34 appartements du 2 au 5 pièces (domotique intégrée)
Offre rare : 12 belles maisons avec des jardins bien exposés
Maisons et appartements prêts à louer !
Equipés de leur cuisine (garantie 2 ans) dès la livraison
Les travaux démarrent

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 615 € à 1 055 € ****
Rentabilité estimée
de 3.76% à 4.53% ****
Succès commercial.

A 15 minutes seulement du centre-ville d’Orléans, au cœur d'un parc habité de 10 hectares, découvrez « Villas Cédrat », un ensemble de 12 maisons neuves, prêtes à vivre et 34 appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Offre rare, faites vite.

Voisine immédiate d’Orléans, bordée par la Loire, Saint-Jean de Braye est une commune agréable et très dynamique de la région Val de Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Intégrée au bassin économique orléanais, elle attire notamment de nombreuses entreprises. C’est à proximité immédiate des bords de Loire, dans un site préservé que Bouygues Immobilier propose une nouvelle mise à la vente de 34 appartements neufs. Tout à portée de main avec un accès facilité aux nombreux commerces et commodités, de plus via la station «Le Clos de Hameau» (ligne B), le tramway mène vers le cœur de ville d’Orléans en 15 minutes seulement. La résidence est également parfaitement desservie par de nombreuses lignes de bus.

Des prestations de qualité. Les appartements neufs de 2 ou 5 pièces sont largement ouverts sur leur balcon, terrasse ou jardin privatif et offrent de belles vues dégagées sur la verdure environnante. Ils bénéficient de plans étudiés en fonction des expositions et répondent à un choix de vie contemporain.

Un ensemble de 12 maisons neuves 3 chambres, prêtes à vivre. Lumineuses et parfaitement agencées, nos maisons vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands jardins paysagers orientés Sud.

Cette réalisation s’intégrant parfaitement dans son environnement vous offre toutes les prestations de qualité : emplacements de parking privatifs extérieurs, accès sécurisés, beaux matériaux, baies coulissantes en aluminium. En option, profitez d’une cuisine 100% adaptée et fonctionnelle dès la remise des clés (*) !

Pour un investissement locatif de qualité, ne manquez pas l’occasion d’apprécier la qualité de l’emplacement.

(*) Cuisine en option. Détail des prix et liste des lots éligibles auprès de votre conseiller commercial.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et et prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et sur mesure.

Adresse du programme : AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 45800 Saint-Jean-de-Braye

Equipements

  • Deux places de parking par maison
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et mitigeur
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage gaz

Les collections

 
Essentielle PVC
 
Essentielle Carrelage
 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 187 800 € à 342 990 €
PROGRAMME NEUF : VILLAS CEDRAT
De 187 800 € à 342 990 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 45800 Saint-Jean-de-Braye
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Vous êtes investisseur ?

Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 615 € à 1 055 €****
Rentabilité estimée : de 3.76% à 4.53%****
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Votre espace de vente
95 rue Bannier
ORLEANS, Loiret
45000  Orléans
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 18h30

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1 )

(1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition.
Offre valable pour toute réservation signée ces deux jours, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l'offre en bureau de vente ou sur simple demande. Sont exclus de cette offre les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation).

***TVA réduite sous condition d'éligibilité et de ressources. Conditions disponibles sur simple demande et en espaces de vente.
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Deux places de parking par maison
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et mitigeur
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage gaz