Acheter une maison neuve

Liberté, confort, espace extérieur, les atouts de la maison neuve ne manquent pas. Pour s’installer ou investir, ce projet immobilier est toujours judicieux.

Acheter une maison neuve

Liberté, confort, espace extérieur, les atouts de la maison neuve ne manquent pas. Pour s’installer ou investir, ce projet immobilier est toujours judicieux.

Maisons neuves à vendre

  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • 6 pièces
  • Offre Spéciale
  • Maison
  • Prix maîtrisé
5 pièces
479 000 € à 489 000 €*
Pinel
Du 4 pièces au 5 pièces
315 000 € à 524 000 €*
Du 4 pièces au 5 pièces
299 000 € à 529 000 €*
Du 4 pièces au 5 pièces
329 000 € à 382 000 €*
Du 4 pièces au 5 pièces
280 000 € à 460 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 4 pièces au 6 pièces
325 000 € à 460 000 €*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 4 pièces au 5 pièces
475 000 € à 652 000 €*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
4 pièces
338 479 € à 402 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 4 pièces au 5 pièces
335 000 € à 399 000 €*
Du 4 pièces au 5 pièces
499 000 € à 620 000 €*
4 pièces
226 825 € à 258 000 €*
ANRU TVA réduite
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 5 pièces au 6 pièces
499 000 € à 679 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)

Les avantages d’acheter une maison neuve

La maison neuve séduit plus de la moitié des acheteurs. Cette résidence principale offre en effet un confort exceptionnel. Votre projet d’achat de maison neuve peut comporter un terrain spacieux pour profiter d’un cadre de vie agréable avec une belle surface. En optant pour une maison individuelle, vous n’êtes pas soumis aux règles d’une copropriété. Vous êtes le seul décisionnaire pour les travaux et l’aménagement de votre bien immobilier et les charges de votre maison sont réduites.

En achetant une maison neuve, les avantages du neuf ne s’arrêtent pas là puisque vous profitez également de :

  • Frais de notaire réduits compris entre 2 et 3 % ;
  • Une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant les deux premières années. Ceci est également valable si vous souhaitez vous installer dans un appartement en VEFA ;
  • Un bien immobilier qui correspond aux exigences en matière de normes environnementales.

Si vous achetez votre maison neuve en zone ANRU, vous pouvez également profiter d’une TVA réduite à 5,5%.

Comment financer l’achat de votre maison neuve ?

Lorsque vous n’avez jamais été propriétaire ou que vous ne l’êtes plus depuis deux ans, vous êtes considéré comme primo-accédant. Pour l’achat de votre maison neuve, vous pouvez donc prétendre au PTZ si vous respectez les conditions de ressources. Ce prêt aidé à taux zéro permet de couvrir une partie du prix de vente.

Vous pouvez ensuite le compléter avec d’autres prêts immobiliers classiques. Ils sont d’ailleurs souvent envisagés par les acheteurs qui ne peuvent pas bénéficier du PTZ :

L’investissement locatif dans une maison neuve

La maison neuve n’est pas concernée par la loi Pinel. Depuis 2021, ce dispositif fiscal est réservé aux bâtiments d’habitation collective. Par contre, vous pouvez profiter du statut LMNP dès lors que la maison est louée meublée.

Les maisons sont peu représentées puisqu’elles ne correspondent qu’à 30 % du parc immobilier locatif contre 70 % pour les appartements. Lorsqu’une maison est disponible, elle trouve donc rapidement de nouveaux occupants.

Investir dans des maisons constitue également un placement durable et rentable. Les familles sont nombreuses à vouloir louer un logement de plusieurs chambres avec un terrain extérieur et une belle surface habitable. Vous pourrez donc rapidement signer un contrat de bail pour votre maison neuve avec des locataires qui s’installent en général pour une longue durée.

Pourquoi acheter une maison neuve chez Bouygues Immobilier ?

Lorsque vous décidez de faire construire une maison neuve avec Bouygues Immobilier, votre construction est garantie :

  • La garantie de parfait achèvement couvre les anomalies décelées pendant l’année qui suit la réception des travaux ;
  • La garantie de bon fonctionnement vous protège en cas de dysfonctionnement des équipements dissociables de la construction de votre maison ;
  • La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages de la structure de votre maison.

Par ailleurs, pour vous offrir une complète sérénité, Bouygues Immobilier a souscrit une assurance dommage-ouvrage.

Bouygues Immobilier assure également un service après-vente de qualité. Après la livraison de votre maison neuve, votre responsable service après-vente reste disponible si vous rencontrez le moindre problème. Tant que la garantie décennale est effective, vous pouvez le joindre pour faire part de vos difficultés.

 

La maison individuelle connaît un nouvel engouement face à un besoin récurrent d’espace et d’un cadre de vie agréable. Bouygues Immobilier vous offre toutes les garanties pour que cet achat de maison neuve soit serein. Vous n’avez plus qu’à vous installer dans votre maison neuve avec ses nombreuses pièces de vie et ses chambres, de plain-pied ou à étage.