Quels meubles indispensables pour louer en meublé ?

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Investissement locatif
LMNP
LMNP : meubles location meublée
Vous souhaitez louer votre appartement en meublé ? Sachez que la loi impose désormais une liste précise des meubles qui doivent y être présents. Voyons lesquels.
34 Rue des Arènes
34 Rue des Arènes
Angers (49000)
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COTE VILLAGE
COTE VILLAGE
La Norville (91290)
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BELVEDERES-LEMAN
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Messery (74140)
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L'EMPREINTE
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Toulouse (31000)
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La Manufacture - L'Esplanade
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Metz (57000)
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AIXENS
AIXENS
Aix-en-Provence (13090)
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Le Mont Rodin
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Meudon (92190)
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L'ESCALE
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Ostwald (67540)
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PLEIN CIEL
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Laxou (54520)
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PERSPECTIV
PERSPECTIV
Douvaine (74140)
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MELODIA
MELODIA
Villeurbanne (69100)
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Le Clos des Vignes
Le Clos des Vignes
Chanteloup-les-Vignes (78570)
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Mont Village
Mont Village
Clermont-Ferrand (63000)
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IntensiT
IntensiT
Jouy-le-Moutier (95280)
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VUES D'ISSY
VUES D'ISSY
Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
COLLECTION
Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
SymBio'Z
Nancy (54000)
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VILLA RUBELLA
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Rubelles (77950)
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L'Aparté
L'Aparté
Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
LE COLYS
Cognin (73160)
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VILLA PARISIENNE
VILLA PARISIENNE
Clamart (92140)
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Quels sont ces meubles indispensables ?

Dans le cadre d'une location meublée, la loi précise que chaque pièce du logement doit être meublée et équipée conformément à sa destination. C’est-à-dire ?

Dans la chambre 

Il faut assurer à votre locataire un sommeil confortable. Pensez donc à inclure :

  • le lit, évidemment, mais aussi la literie (couette et couverture) ;
  • un « dispositif d'occultation des fenêtres », donc volets ou rideaux occultant

Le coin cuisine 

Il est fait pour conserver les aliments, préparer les plats et manger. Il faudra donc :

  • des plaques de cuisson ;
  • un four ou four à micro-ondes ;
  • un réfrigérateur et un congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment d'une température inférieure à - 6 °C ;
  • la vaisselle ;
  • des ustensiles de cuisine ;
  • une table et des sièges ;

Acheter pour louer en meublé

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De manière plus générale, votre locataire apportera ses objets, vivra dans son logement, de jour comme de nuit, et voudra garder son logement propre. Cela implique donc de fournir :

  • des étagères de rangement ; de quoi ranger ses vêtements ;
  • des luminaires ;
  • le matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.

Cette liste constitue un minimum mais n'est pas forcément exhaustive. En tant que propriétaire du bien mis en location, c'est à vous d'apprécier quels autres éléments pourraient y trouver place (TV, machine à laver, etc.) pour améliorer encore le quotidien du locataire. Et un locataire content, c’est un locataire qui prend soin de l’appartement !

6 conseils pour trouver votre locataire

34 Rue des Arènes
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Angers (49000)
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BELVEDERES-LEMAN
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