Quels meubles indispensables pour louer en meublé ?

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LMNP
LMNP : meubles location meublée
Vous souhaitez louer votre appartement en meublé ? Sachez que la loi impose désormais une liste précise des meubles qui doivent y être présents. Voyons lesquels.
34 Rue des Arènes
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Angers (49000)
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L'ESCALE
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Ostwald (67540)
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ParadoXe
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Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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COLLECTION
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Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
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Nancy (54000)
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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Cognin (73160)
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SENSATIONS
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Strasbourg (67000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Nantes (44000)
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Le Picturia
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Toulouse (31000)
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Côté Mont-Blanc
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Domancy (74700)
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ECRIN LEMAN
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Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
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Saint-Martin-d'Hères (38400)
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SAKURA 2
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Ambilly (74100)
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INSPIRATION
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Vallauris (06220)
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Les Hauts de Camoins
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Marseille (13000)
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White Pearl
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Le Havre (76600)
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EKINOX
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Aix-en-Provence (13090)
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VILLENCIEL
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Villeurbanne (69100)
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VIA NATURA
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Marseille (13000)
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ALLEES ROYALES by Central Parc
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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Quels sont ces meubles indispensables ?

Dans le cadre d'une location meublée, la loi précise que chaque pièce du logement doit être meublée et équipée conformément à sa destination. C’est-à-dire ?

Dans la chambre 

Il faut assurer à votre locataire un sommeil confortable. Pensez donc à inclure :

  • le lit, évidemment, mais aussi la literie (couette et couverture) ;
  • un « dispositif d'occultation des fenêtres », donc volets ou rideaux occultant

Le coin cuisine 

Il est fait pour conserver les aliments, préparer les plats et manger. Il faudra donc :

  • des plaques de cuisson ;
  • un four ou four à micro-ondes ;
  • un réfrigérateur et un congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment d'une température inférieure à - 6 °C ;
  • la vaisselle ;
  • des ustensiles de cuisine ;
  • une table et des sièges ;

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De manière plus générale, votre locataire apportera ses objets, vivra dans son logement, de jour comme de nuit, et voudra garder son logement propre. Cela implique donc de fournir :

  • des étagères de rangement ; de quoi ranger ses vêtements ;
  • des luminaires ;
  • le matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.

Cette liste constitue un minimum mais n'est pas forcément exhaustive. En tant que propriétaire du bien mis en location, c'est à vous d'apprécier quels autres éléments pourraient y trouver place (TV, machine à laver, etc.) pour améliorer encore le quotidien du locataire. Et un locataire content, c’est un locataire qui prend soin de l’appartement !

6 conseils pour trouver votre locataire

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