Des aides pour devenir propriétaire à Rennes

Le dispositif mentionné ci-dessous n’est plus en vigueur. Découvrez l'immobilier neuf à Rennes.

Rennes Métropole a adopté un nouveau programme « d'accession aidée » à la propriété, pour les ménages dont les ressources ne permettent pas – ou difficilement – l'acquisition d'un logement neuf.

Dans le cadre d'un partenariat avec la métropole, plusieurs promoteurs – dont Bouygues Immobilier – s'engagent à livrer des logements à prix réduits : entre 2 055 et 2 230 € TTC / m² à Rennes et entre 2 100 et 2 215 € TTC / m² dans les autres communes de la métropole.

Pour bénéficier de ces prix de vente encadrés, vous devez être éligible au PTZ+ et avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de ressources PSLA (3 705 € net par mois pour un couple avec 2 enfants, par exemple).

Selon votre situation, vous pouvez également bénéficier d'un PLSA (prêt social location-accession) pour financer votre achat. En plus de donner droit à une TVA à 5,5 % sur le prix de vente et à une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, ce dispositif national permet d'accéder à la propriété de manière progressive et sécurisée. Il implique :

• une première phase, dite « de location » (4 ans maximum) durant laquelle une partie du loyer est provisionnée pour constituer un apport personnel
• une seconde phase, dite « d'accession à la propriété », au cours de laquelle vous devrez rembourser le prêt.

Et ce n’est pas fini ! Si vous êtes éligibles au PLSA, vous pouvez également bénéficier d’une aide supplémentaire de Rennes Métropole : une aide à l'acquisition, qui intervient au moment de l'achat, et dont le montant varie en fonction de la composition du ménage :

• 4 000 € pour un ménage avec 1 enfant
• 6 000 € pour un ménage avec 2 enfants
• 8 000 € pour un ménages avec 3 enfants ou plus

Pour en bénéficier, vous devez être éligible au PTZ+, avoir des revenus ne dépassant pas le plafond de ressources PSLA, et habiter et/ou travailler sur l'une des 43 communes de Rennes Métropole.